http://news.rambler.ru/8900165/

Опубликованные Москомархитектурой и префектурами новые схемы размещения объектов мелкой розницы повергли малых предпринимателей столицы в шок. Количество мест для киосков и ларьков в целом по городу сократится почти в 5 раз, рассказали GZT.RU участники рынка. Они намерены протестовать против нового порядка.

Если новая схема, предложенная столичными властями, будет принята, мелких торговых точек в Москве после 1 июля останется лишь 7,5 тыс., подсчитали предприниматели. Тогда как на сегодняшний день столичная мелкорозничная торговля в целом насчитывает более 30 тыс. объектов.

Из них, по данным «Ассоциации предприятий быстрого питания», примерно 5 тыс. приходится на мобильные объекты (автокафе и т.п.), 10 тыс. — на стационарные киоски (табак, печать и т.п.). Также в эту цифру входят 6 тыс. торговых точек в подземных переходах, 2 тыс. торговых модулей, встроенных в автобусные остановки, и, наконец, около 10 тыс. более крупных торговых павильонов, каждый из которых может вмещать сразу несколько торговых точек.

В мелких магазинах последнего типа работают, среди прочих, и крупные игроки— к примеру, сотовый ритейлер «Евросеть». Но их, похоже, угроза закрытия ряда точек смущает не сильно. «У нас на каждый закрытый объект есть около 10 вариантов открыть новые, — сказала GZT.RU представитель компании Ульяна Смольская. — При таких возможностях открывать новые торговые площади эта история нас не пугает. Хотелось бы только, чтобы нас предупредили заранее». Новые кошмары малого бизнеса

Совсем иначе относятся к новым схемам другие участники уличной торговли. «Сообщество предпринимателей ошеломлено решением правительства Москвы и департамента потребрынка», — говорит Эдуард Агапов, глава «Ассоциации предприятий быстрого питания». Другие предприниматели, опрошенные GZT.RU, испытывают аналогичные эмоции. «Правительство Москвы по-настоящему кошмарит малый бизнес», — говорит глава Ассоциации распространителей печатной продукции Александр Оськин.

«Все очень грустно», — говорит директор по уличным продажам сети «Крошка-картошка» Виталий Коновалов, ознакомившись с новыми схемами. По его словам, количество мест, которые занимали точки его компании, в новой схеме практически не осталось. «До ноября прошлого года у нас было 56 автобуфетов в Москве, на сегодняшний день осталось 16 штук, — рассказал он. — На последнем конкурсе мы выиграли 32 места, но они проработают лишь до 30 июня».

Из новой схемы исчезли точки уличного общепита в одном из лучших в городе мест— возле метро Алексеевская, замечает директор по развитию компании «Маркон» (сеть «Стардог's») Сергей Рак. Кроме автокафе, на этой площади есть и стационарные точки общепита— к примеру, ресторан «Му-му». «Но там на питание придется потратить не меньше получаса, тогда как в автокафе можно поесть за 5 минут, — отмечает он. — Услуга по скорости обслуживания тоже востребована, но теперь ее „выкинули“ ради улучшения транспортной ситуации». «Или непрофессионалы, или враги»

Под угрозой и сеть распространения прессы— от ныне существующих киосков может остаться лишь треть, подсчитал руководитель Ассоциации распространителей печатной продукции (АРПП) Александр Оськин. «Авторы этих документов— или непрофессионалы, или враги прессы», — категоричен Оськин.

«К счастью, проект не окончательный», — отмечает глава АРПП. Другие предприниматели тоже надеются, что предложенные варианты размещения киосков будут изменены. Шанс есть: по поручению мэра префектуры приглашают как жителей своих округов, так и предпринимателей обсудить проект. Чиновники ЦАО обещают, что схема будет скорректирована с учетом пожеланий жителей— в каждом районе пройдут собрания на эту тему.

По словам Алексея Даутова, некоторые из владельцев киосков, не попавших в новую схему, сейчас ведут сбор подписей со своих клиентов, жильцов близлежащих домов. «Они надеются, что у них получится доказать необходимость своих объектов», — поясняет он.

Правда, мнение жителей не всегда отвечает действительному спросу, говорят эксперты. «Москва— столица нашей страны, крупнейший туристический центр, поэтому бегать за жителями и спрашивать, нужна ли им здесь точка общепита, это странно, ведь основными их потребителями являются гости столицы, которых в 10 раз больше», — говорит глава Российской ассоциации франчайзинга Юрий Михайличенко.

«Сейчас мы ждем разъяснений от чиновников», — говорит Виталий Коновалов из «Крошки-картошки». В последние годы эта сеть предусмотрительно развивала стационарные кафе под крышей— их количество уже превышает число автокафе: по данным Коновалова, сегодня сеть управляет примерно 70 стационарными точками. Архитекторы в маркетинге

Напугавшая предпринимателей схема размещения нестационарных розничных объектов была опубликована во вторник, 1 февраля, на сайте Москомархитектуры. Параллельно столичные префектуры публикуют более подробные схемы, с указанием специализации торговых зон (цветы, фаст-фуд, пресса и т.п.). Пример можно увидеть на сайте ЦАО.

Перед архитекторами, согласно сопроводительной записке Москомархитектуры, поставили несколько задач: мелкие торговые объекты не должны «нарушить внешний облик города и благоустройства территории», мешать движению транспорта и пешеходов, а также «обеспечить жителей города товарами и услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности».

Если с первыми задачами архитекторы, возможно, справились, то последняя— точно не выполнена, говорят предприниматели. «При создании схемы думали только об инженерной части вопроса, — говорит исполнительный директор московского отделения ОПОРы России Алексей Даутов. — Схемы не отражают реальных потребностей города в мелкорозничной торговле. Если руководствоваться только инженерными соображениями, то в центре Москвы мы не поставим ни одного объекта вообще». Из ларьков в подвалы

Чиновники обещают, что частично компенсируют потери мелкой розницы. К примеру, в ЦАО обещают, что выделят более 150 помещений мест в округе для небольших продовольственных магазинов в нежилых помещениях. Найти такие помещения поручил департаменту имущества столицы и префектурам руководитель столичного департамента торговли и услуг Михаил Орлов ради сохранения рабочих мест. «К настоящему времени управами найдены 152 помещения (главным образом, подвальных), в которых в перспективе будут открыты небольшие продовольственные магазины и мультисервисы, появление этих магазинов приведет к сокращению некапитальных торговых объектов, — говорится в сообщении пресс-службы ЦАО. — В перспективе их должны будут сменить полноценные торговые павильоны».

«Новые капитальные условия для мелкой торговли— это, конечно, хорошо»», — комментирует Алексей Даутов из ОПОРЫ. — Учитывая, что в центре напряженная ситуация с продовольственными магазинами, то это хорошо повлияет на социальную структуру округа. И все же этого недостаточно, считает он. «Для точек быстрого питания и бытовых услуг в ЦАО было бы хорошо найти еще 200 помещений, — говорит он. Ситуация с другими округами пока неясна.

....................