У вас квартира не приватизированная? Для того чтобы сейчас оформить обмен квартиры проще всего перевести её в частную собственность (приватизировать или выкупить) и потом уже пользоваться всеми возможностями широкого рынка недвижимости Москвы. Таким образом поменять квартиру можно будет гораздо быстрее и проще. Так что советую проконсультироваться по вашему вопросу со специалистами Агентство недвижимости Твоя Квартира www.ankvartira.ru Объясните им свою ситуацию и вам подскажут как лучше все сделать.